Bäuerliches Haus in Mühlwald: Ihre Chance auf ein individuelles Traumprojekt

Entdecken Sie ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Mühlwald, umgeben von 2,3 Hektar malerischer Natur. Dieses großzügige Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus.

Rustikales Bauernhaus mit Charme

Das Herzstück des Anwesens ist das charmante Bauernhaus, das mit traditionellen Elementen eine einladende Atmosphäre schafft. Mit einem oberirdischen Volumen von ca. 1.300 m³ erstreckt sich das Bestandswohnhaus über mehrere Etagen – ideal für eine Familie oder als Rückzugsort in der Natur.

Sie haben die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus abzureißen und innerhalb von 40 Metern neu zu bauen. Der Neubau darf die maximale Kubatur des aktuellen Gebäudes nicht überschreiten, und es besteht auch die Option, ein unterirdisches Volumen von bis zu 144 m² zu errichten, gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Bauleitplans.

Potenzial zur Renovierung

Eine umfassende Renovierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes können das volle Potenzial dieses Anwesens entfalten und es in ein einzigartiges Zuhause verwandeln.

Nebengebäude für vielfältige Nutzung

Zusätzlich zum Wohnhaus stehen Ihnen weitere Gebäude zur Verfügung, darunter eine Milchkammer, ein geräumiger Stadel für landwirtschaftliche Geräte oder Lagerung und eine Werkstatt für handwerkliche Projekte. Diese Nebengebäude dürfen zwar nicht in Wohnraum umgewandelt werden, bieten jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein überdachter Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor den Witterungseinflüssen.

Einmalige Gelegenheit in Südtirol

Dieses Anwesen in Mühlwald ist eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner schönsten Form zu erleben und zu gestalten. Mit Kreativität, Engagement und handwerklichem Geschick kann dieser Hof zu einem wahren Juwel in der malerischen Landschaft Südtirols werden.

Hinweis: Der angegebene Preis dient lediglich als Richtwert. Die Eigentümer erwarten schriftliche Angebote und bewerten diese individuell. Nutzen Sie die Chance, diesen Hof in Mühlwald zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen!