Idyllischer Hof im Sarntal: Ihr Traumhaus in der Natur

Entdecken Sie diesen traumhaften Hof im malerischen Sarntal, umgeben von 9 Hektar Wald, 3 Hektar Wiesen und 1 Hektar Weidefläche. Hier genießen Sie das Leben in der Natur und die Nähe zur Stadt Bozen, die nur 40 Minuten entfernt ist.

Wohnhaus und Ausstattung

Das 2007 erbaute Wohnhaus bietet großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung:

• Erdgeschoss (ca. 110 m²): Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine einladende Stube und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zur Entspannung ein, während ein separates WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht vom sonnigen, südwestlich ausgerichteten Balkon, der sowohl von der Stube als auch von einem Schlafzimmer zugänglich ist.
• Dachgeschoss (ca. 100 m² im Rohbau): Gestalten Sie bis zu 4 Zimmer und 2 Bäder ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.
• Untergeschoss: Hier finden Sie eine große Garage (49 m²), einen Maschinenraum (72 m²), einen Waschraum mit Dusche und WC sowie praktische Keller- und Heizräume. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch ein Hackschnitzellager und Sonnenkollektoren unterstützt, die sowohl im Sommer für Warmwasser als auch im Winter zur Beheizung sorgen.

Einmalige Naturressourcen

Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle mit Wasserkonzession, die eine Bewässerung der Wiesen ermöglicht. Zudem profitieren Sie von Miteigentumsrechten an verschiedenen Bau- und Grundparzellen im Sarntal.

Freizeitmöglichkeiten

Der Hof bietet Ihnen hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie den direkten Zugang zum Skigebiet Reinswald – entweder mit Quad oder Schneemobil. Alternativ erreichen Sie die Talstation der Bergbahnen in nur 7 Minuten mit dem Auto.

Fazit

Mit der Möglichkeit zur Erweiterung und der idyllischen Lage nahe Bozen ist dieser Hof der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe und die Schönheit der Natur schätzen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!